【移住の盲点】田舎の古民家でテレワークはできる？独学宅建士が教えるネット回線完全ガイド
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地方移住や古民家暮らしを計画するとき、間取りや家賃ばかりに目を奪われていませんか？
実は、移住後に多くの人が大後悔する隠れた盲点があります。それが「ネット回線環境」です。
「今の時代、どこでもネットくらい繋がるでしょ」と思ったら大間違い。田舎には、光回線が引けないエリアや、開通までに数ヶ月待たされる「ネット難民エリア」が普通に存在します。
今回は、古民家でも快適にリモートワークや動画視聴を楽しむためのネットインフラ構築術を、宅建士の視点を交えて解説します！
1. 知らないと詰む！田舎のネット環境「3つのリアル」
① 「エリア外」で光回線が引けないことがある
都市部では当たり前の光ファイバーですが、過疎地域や集落の奥、ポツンと一軒家のような場所では、そもそも電柱まで光回線が来ていない「提供エリア外」ケースが珍しくありません。
② 開通工事までに「数ヶ月」待たされる
運良く光回線が引けるエリアだったとしても、田舎は工事業者の数が少なく、予約が埋まりがちです。さらに、電柱から家に回線を引くために「近隣の土地（私道など）の上空を通る許可」が必要になり、手続きで3ヶ月以上待たされることもあります。
私が引っ越してきた空き家も、その地域には光回線が通っていましたが、近くの電線まで届いていませんでした💦そのため、家から一番近くの電線の場所を特定するまでに約1ヶ月、工事までさらに3ヶ月待たされることになりました…。
③ 古民家は「壁」が厚くてWi-Fiが届きにくい
土壁や太い柱、広い間取りの古民家は、電波が遮断されやすい構造をしています。1階にルーターを置いたら2階で全く繋がらない、というトラブルが多発します。
2. 宅建士が教える、物件契約前の「ネット確認法」
空き家バンクなどで気になる物件を見つけたら、不動産の契約前に必ず以下の2点を役場や不動産業者に確認してください。
- 「この住所は〇〇光（ドコモ光、フレッツ光など）の提供エリア内ですか？」
- 「前の住人はネット回線を引いていましたか？（引き込み口はありますか？）」
もし「エリア外」と言われたり、確認に時間がかかったりする場合は、次に紹介する「工事不要のネット回線」を最初から選択肢に入れるのが正解です。
3. 古民家移住に最適！失敗しないネット回線の選び方
田舎暮らしのパターンに合わせて、おすすめの対策を2つ厳選しました。
パターンA：工事を待てない・光回線エリア外なら「ホームルーター」
「移住初日から仕事で使いたい」「光回線の工事ができない」という場合は、コンセントに挿すだけで使えるホームルーター（置くだけWi-Fi）が一択です。
特に田舎で強いのは、基地局（電波の塔）が多い大手キャリアの回線です。
- ドコモ home 5G： 田舎の山間部でも電波が拾いやすく、通信速度の安定感は圧倒的です。
- WiMAX 5G： auの電波も使えるため、ドコモが弱い地域での選択肢になります。
[▼箱から出してコンセントを入れるだけで使えるWIFI]
パターンB：動画もゲームもガッツリなら「光回線＋メッシュWi-Fi」
提供エリア内であった場合でも、オンラインゲームや高画質動画の配信などを行うなら、やっぱり光回線が最強です。ただし、古民家の広い間取り対策として、電波を中継して家全体に広げる「メッシュWi-Fi」対応のルーターをセットで導入しましょう。
[▼戸建て・古民家におすすめの高速光回線キャンペーンを見る]
まとめ：インフラを制する者が、地方移住を制する
豊かな自然や静かな環境も、ネットが繋がらなければストレスの源になってしまいます。 家を探すときは、キッチンや水回りのチェックと同じくらい、「電波の入り具合」と「回線の種類」を重要視してください。
これから空き家を探す方は、ぜひ前回の記事「【宅建士が現場で直伝】空き家内見時のチェックリスト」も合わせて確認し、失敗のない家選びをしてくださいね！
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