地方移住 × 暮らし 【移住の盲点】田舎の古民家でテレワークはできる？独学宅建士が教えるネット回線完全ガイド
地方移住や古民家暮らしを計画するとき、間取りや家賃ばかりに目を奪われていませんか？実は、移住後に多くの人が大後悔する隠れた盲点があります。それが「ネット回線環境」です。「今の時代、どこでもネットくらい繋がるでしょ」と思ったら大間違い。田舎に...
地方移住 × 暮らし 
地方移住 × 暮らし 【宅建士が現場で直伝】空き家内見時のチェックリスト！「床の沈み」と「天井のシミ」で何が分かる？
憧れの古民家暮らし！でも、空き家バンクの物件は「現状渡し」が原則です。 見学時に「いい家だな〜」と眺めるだけで終わると、数年後に雨漏りがひどくなったり「床が腐って抜け落ちた」なんて悲劇が待っています。今回は、独学で宅建士を取得し、数々の空き...
地方移住 × 暮らし 宅建士が教える空き家バンクの「安さ」に隠された5つの罠。失敗しない物件選びの裏技
憧れの古民家暮らし、その「入り口」で間違えていませんか？地方移住や古民家暮らしを考えたとき、一番最初に思い浮かぶのが「空き家バンク」です。多くの自治体が空き家バンクを運営していますが、0円や100万円など、驚くほど安い物件が並びます。ここだ...
空き家を売りたい方へ 空き家を売る方法｜失敗しない手順と高く売るコツを解説
空き家を売るにはどうすればいい？初心者向けにわかりやすく解説相続した実家や使っていない空き家をどうすればいいか悩んでいませんか？ 管理が大変 固定資産税がかかる 放置リスクが不安こうした理由から、空き家の売却を考える人は増えています。結論か...
空き家を売りたい方へ 【実家相続】「とりあえず放置」が一番怖い？独学宅建士が教える、空き家を「負動産」にしないための3つのステップ
その「実家」、そのままにしていませんか？「片付けなきゃいけないのはわかっているけれど、今はまだ考えたくない……」「思い出が詰まっているから、手放す決心がつかない」実家を相続された方の多くが、そんな「心のブレーキ」を抱えています。しかし、独学...
空き家を売りたい方へ 空き家を放置するとどうなる？5つのリスクと罰則・対策【チェックリスト付】
その「いつか」が数百万の損になる「実家が空き家になったけど、片付けや売却は面倒……」と先延ばしにしていませんか？実は、2024年から法律が大きく変わり、放置のリスクは以前の数倍に膨れ上がっています。この記事では、宅建士の視点から 放置リスク...
宅建独学勉強法 宅建の独学ロードマップ
宅建の独学ロードマップ【完全版】最短で一発合格する方法宅建は難しい。5年も6年も受けてるのに受からない人もいる。。。宅建にチャレンジしたくても、独学で本当に受かるのか、不安に感じますよね。結論から言うと、宅建は正しい順番で勉強すれば独学でも...
このブログについて なぜ独学の宅建士が、今「空き家」に注目するのか？
1. はじめに：宅建士という「物差し」を手に入れて見えたものはじめまして。当ブログを運営している宅建士のれいんです。私は独学で2025年の宅建士（宅地建物取引士）の試験に合格しました。宅建士の試験に挑んだ理由は、単なるキャリアアップのためで...